이 책은 공동주택의 설계·건설에서부터 시작하여 입주 전 공동주택의 관리 및 관리준비방법, 사용중의 공동주택 관리실무, 공동주택 관리비 부담방법, 기타 하자보수 등 공동주택생활에서 실제 부딪치는 문제의 해결방안을 체험적으로 설명한다.
우선 건설단계에서는 분양계약서를 꼼꼼이 읽는 방법과 설계변경에 관한 내용, 집 잘 짓는 사업자를 구별하는 방법 및 구분소유권 등을 설명하여 장래를 대비하게 한다. 아울러 옵션제도의 문제점, 입주 전 아파트·주택의 사전점검방법과 신규주택구입시 납부하는 취득세·등록세에 대하여 알려준다.
다음 입주자대표회의의 구성과 공동주택관리규약을 통하여 아파트관리의 모델을 보여주며, 자치관리와 위탁관리의 장단점, 단지간 통합관리방법도 알아본다.
여기에 공동주택 관리비의 분배방법, 관리비의 증감요인을 밝힘으로써 관리비의 낭비를 줄이고 이의 공평부담방법을 설명한다. 또한 공동주택 구조변경에 관한 내용과 각종 하자발생시 그 원인제공자(행정기관, 설계사, 시공자)의 잘못을 구분하고 이를 신속히 보수받는 지름길을 안내한다.