이 책은 건축에 관한 잡문들이다.
하지만 지금까지 규정되었던 건축의 경계를 파괴하고, 부동산과 경영의 영역까지 건축을 확장시킨다.

부동산 개발 사업을 준비하는 돈 많은 건축주, 디자인을 이해 못하는 사람들 때문에 답답한 건축가, 다른 분야와의 논쟁에서 번번이 패하는 디자이너, 도면대로만 공사할 수 있는 현장소장, 기술을 배우지 못한 마케터, 숫자로 사업성을 판단하는 금융전문가, 한명의 건축가도 모르는 부동산 투자자, 그리고 가볍게 건축을 읽고 싶은 일반인을 위한 책이다.

 A r c h i t e c t ＋D e v e l o p e r = ?
 “당신의 직업은 무엇입니까?”라는 질문을 받으면 디벨로퍼(Developer)보다는 건축가(Architect)라고 대답하는 것이 편하다. 왜냐하면 건축가는 무슨 일을 하는지는 대부분이 알고 있지만 디벨로퍼라고 대답하면 다시 질문을 받는다. “뭐라고요?” 이런 반복되는 상황을 알면서도 이 책에서만큼은 나를 ‘Design Developer(디자인 디벨로퍼)’라 정의했다. 그 이유는 건축가와 디벨로퍼의 사이에 내가 위치하고 있으며, 책의 내용 역시 건축과 부동산 분야의 경계를 넘나들기 때문이다. 이 두 분야 간의 다양한 교류는 건강한 도시를 만드는 밑거름이 될 것이라는 확실한 믿음이 내겐 있다. _ 본문 중에서

차례

프롤로그·7

1장 / 거시건축 macro architecture
상반된 관점·19
문화의 놀이터·19
건축은 예술이다·28
건축은 공학이다·33
문무양익·41
인간을 닮는 그릇·45
시대정신·45
아름다운 집·60
최선을 찾아가는 여행·77
복잡하며 어렵고 힘이 드는 작업·77
균형과 소통 사이·88

2장 / 미시건축 micro architecture
5 Factor Model·105
5 Factor Model이란?·105
5 Factor 특징·110
사례로 살펴본 5 Factor Model·114
입지(Location)·121
입지란?·122
군집과 도시·136
경계와 도로와 길·144
가격(Price)·157
가격이란?·158
가격산정방식·172
합리적 가격 정책·179
디자인(Design)·191
디자인이란?·192
건축과 건축가·205
브랜드(Brand)·221
브랜드란?·222
브랜드는 인식의 문제·230
시간(Time)·251
건축은 시간이 필요하다·252
건축을 변화시키는 요인들·258
시간을 예측하라·270

3장 / 건축을 구하자 save the architecture
건축주의 자화상, 건물·283
건축주가 좋은 건물을 만든다·283
건축주가 알아야 할 것·286
사례를 통해 만난 좋은 건축주들·298
세상을 향한 프레임·309

저자

서재효 okbingo@daum.net

1973년생으로 건축사이다.
영남대학교 건축공학과를 졸업하고, 한양대학교 경영전문대학원(MBA) 경영전략&벤처를 전공했다. 희림건축과 계룡건설 그리고 신영을 거치면서 건축의 다양한 관점을 경험해 왔다. 건축이 지닌 가능성을 부동산과 경영의 영역으로 확장시키고자 노력하고 있으며, 특히 대중과 건축이 가까워질 수 있는 방법을 모색하고 있다. 참여한 주요 프로젝트는 청주지웰시티, 누리꿈스퀘어, 팬택상암사옥, KTF대구사옥, 당진시청사, 대전동구청사, 대전서남부9블럭, 광주보험회관, 범물성당 등 다수가 있다.